Realty Income Corporation обновила информацию о доходах, полученных по договорам аренды недвижимости.
Процентные ставки арендной платы, взимаемой по состоянию на 30 ноября 2020 г.
|
|
Квартал, закончившийся 30 сентября 2020 г. |
Месяц, закончившийся 31 октября 2020 г. |
Месяц, закончившийся 30 ноября 2020 г. |
|
Общая арендная плата по договорам компании |
93,2 % |
93,3 % |
93,6 % |
|
Договорная арендная плата, взимаемая с 20 лучших арендаторов |
91,2 % |
89,8 % |
90,2 % |
|
Договорная арендная плата взимается с арендаторов инвестиционного уровня |
100 % |
99,9 % |
99,9 % |
Примечание:
● Общая арендная ставка рассчитывается как совокупная денежная сумма ренты за совокупный период с начала года до 30 ноября 2020 года. Полученная сумма делится на договорную денежную ренту, взимаемую за соответствующий период. В расчет берутся как фактически полученные суммы, так и суммы арендной платы, которые находятся «в пути», но только их перечисление должно быть подтверждено арендатором.
● 20 лучших арендаторов – это 20 крупнейших арендаторов, взимаемая рента по договорам с которыми составляет самую большую долю в общем годовом доходе компании по договорам аренды.
● Арендаторы инвестиционного уровня – это арендаторы с высоким кредитным рейтингом. Как правило, эти арендаторы являются дочерними структурами компаний с кредитным рейтингом Baa3 / BBB- или выше от одного из трех основных рейтинговых агентств (Moody's / S & P / Fitch).
Отметим, что Realty Income Corporation заключили соглашения об отсрочке платежей с арендаторами, на которые приходится большая часть невыплаченной договорной арендной платы за каждый из периодов, указанных в таблице выше. С теми компаниями, с которыми не заключены договора реструктуризации долга, в настоящее время ведутся переговоры с целью достичь нужных договоренностей. Дополнительную информацию о сборах арендной платы можно найти в соответствующих отчетах компании на корпоративном веб-сайте www.realtyincome.com/investors/investor-presentation .
О доходах от недвижимости
Realty Income – компания, которая входит в список S&P 500, цель которого - обеспечивать акционеров надежным ежемесячным доходом. Выплата дивидендов поддерживается стабильным поступлением денежных средств по договорам аренды от 6 500 объектов недвижимости, находящихся в собственности по долгосрочным договорам аренды с коммерческими арендаторами. По итогам за третий квартал работы компания объявила очередную выплату дивидендов по обыкновенным акциям, произведя при этом значительное увеличение процентов выплат акционерам компании. Дополнительную информацию о компании можно получить на корпоративном сайте www.realtyincome.com.
